SEGURO LEGAL:

Nuestro servicio se basa en cuidar la gestión mensual de un comité de administración, ante una posible demanda de un residente o proveedor, a su vez, evitar multas ante un Juzgado Policía Local, a modo de disminuir los errores de gestión en la comunidad, con el objetivo de asesorar profesionalmente a los comités de administración en los siguientes escenarios:

EDIFICIO O CONDOMINIO NUEVO: Servicio al primer comité de administración ante la entrega de una comunidad por parte de una inmobiliaria, identificando: 

  • Estudio reglamento de copropiedad. 
  • Cuentas iniciales en consumos de gas, agua y electricidad. 
  • Prorrata de unidades, distribución metro cúbico agua caliente y calefacción. 
  • Cobros y pagos de gastos comunes por parte la inmobiliaria. 
  • Identificación de garantías legales de maquinarias y espacios comunes. 
  • Cumplimiento de leyes laborales ante el personal de la comunidad. 
  • Integración fondo de inicio. 
  • Chequeo normativas legales ante ley 19.537. 
  • Auditoría inspectora de los ascensores.

EDIFICIOS O CONDOMINIO CON AÑOS DE OPERACIÓN: Servicio ante el cambio de administración o el cambio de un comité de administración, identificando: 

  • Estudio reglamento de copropiedad. 
  • Prorrata de unidades y distribución metro cúbico agua caliente y calefacción. 
  • Identificación de deudas con empresas y entidades gubernamentales. 
  • Prorrata de unidades, distribución metro cúbico agua caliente y calefacción. 
  • Integración y uso fondo de reserva. 
  • Egresos íntegramente cargados en los gastos comunes. 
  • Validación de morosidad de gastos comunes. 
  • Validación estado de fondo. 
  • Cumplimiento de leyes laborales ante el personal de la comunidad. 
  • Chequeo normativas legales ante ley 19.537. 
  • Auditoría inspectora de los ascensores. 


Ignacio Cardenas Gebeaur

ASESOR LEGAL DE COPROPIEDAD INMOBLIARIA Y LABORAL


¿SEGURO LEGAL PARA COMITÉS DE ADMINISTRACIÓN?


Conozca los beneficios que ofrece nuestro servicio profesional de auditoría y control de gestión operacional/ financiero mensual, junto con implementar en su activo, productos inmobiliarios exclusivos en el mercado chileno.